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小产权房能买吗?小产权房怎么更名过户?
来源:蜜蜂网 2022-11-30 19:54:01

小产权房能买吗?

小产权房不可以买,小产权房属于不能对外交易的房屋,对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产,不能确定房屋的产权归属。因此,购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。遇到房屋拆迁情况的,也不能依法得到补偿。

小产权房怎么更名过户?

购买了小产权房,由于没有房产证,不能办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

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