首套房与二套房的契税是多少?首套房定义是什么?

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来源：蜜蜂网 2023-01-06 09:46:05

首套房与二套房的契税是多少?

首套房与二套房的契税都是3%。不过个人或家庭购买的第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%)，但是二套房的契税是不可以减免的。同时应当注意不管是第一套还是第二套，房屋面积超过144.5平米都不可以受减免的，包括第一套住房。因此第二套房契税更高。

首套房的定义是什么?

首套房定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房，同时所购房产应当为普通住房，房产面积不超过90平米。